Нью-Йорк

View listings

Realigro.ru это первая в мире поисковая система в сфере недвижимости, которая дает своим пользователям доступ к объявлениям о продаже недвижимости в Нью-Йорк

Недвижимость на продажу в штате Нью-Йорк

Штат Нью-Йорк расположен на северо-востоке Соединенных Штатов и граничит на севере с канадскими провинциями Квебек и Онтарио, на востоке с Вермонтом, Массачусетсом и Коннектикутом, на юге с Нью-Джерси и Пенсильвания. Род-Айленд также имеет морскую границу с Нью-Йорком.

Важнейшими городскими центрами, которые ищут недвижимость для продажи в штате Нью-Йорк, являются Олбани, столица штата Нью-Йорк. Бингемтон, мировая столица карусели, от которой он получает свое прозвище, Карусель Капитал. Буффало, который является крупнейшим городом штата Нью-Йорк. Куперстаун - исторический город, в котором находится национальный музей бейсбола, «Национальный зал славы бейсбола». Тогда есть Итака, небольшой город, характер и дом Корнельского университета и Колледжа Итаки. Нью-Йорк, один из самых известных городов в мире. Его линия горизонта, усеянная небоскребами, является одним из символов Соединенных Штатов. Среди его особенностей - этническое разнообразие, присутствие международных компаний и несравненная культура.

Другие города, которые следует учитывать, - это Рочестер, старый промышленный город с богатой историей инноваций и прогресса; теперь с многочисленными университетами. Саратога-Спрингс, «курортный город», известный своими скачками, но также стоит остановиться на своих необычных художественных выступлениях. И Сиракузы - это «соляной город», известный своей промышленностью, и где он базируется в Сиракузском университете и Большой ярмарке штата Нью-Йорк.

Продажи недвижимости для продажи в штате Нью-Йорк изменились, в Манхэттене, где сконцентрированы одни из самых дорогих объектов в Соединенных Штатах, пострадали от самого большого падения с 2009 года. В первом квартале 2018 года количество домашних продаж в эксклюзивный район Нью-Йорка сократился почти на 25% до 2180 единиц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый большой спад со второго квартала 2009 года, когда рынок недвижимости заморозился после банкротства Lehman Brothers и финансового кризиса.

Средняя цена на покупку недвижимости для продажи в штате Нью-Йорк снизилась на 8,1% по сравнению с первым кварталом 2017 года. Средняя цена за квадратный фут также значительно снизилась - с 18,5% до 1,697 долларов. Trend, что также подтверждается на рынке элитных квартир. В этом случае цена квартиры упала на 15,1%, а количество продаж сократилось на 24,1% в период с января по март по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

Неопределенность потенциальных покупателей объясняется главным образом налоговой реформой, утвержденной в США до Рождества, что ограничивает вычет государственных и муниципальных налогов из федеральных налогов.

В дополнение к мерам, содержащимся в налоговой реформе, процентные ставки также будут пугать покупателей. Согласно исследованию, в ближайшие два года произойдет коррекция цен с нижней стороны.

В Нью-Йорке футуристические небоскребы с супер-роскошными квартирами всегда были призывом к «миллиардерам» со всего мира и всегда были визитной карточкой Нью-Йорка. Тем не менее, в последние годы превалирует строительство новых башен, в то время как в последние годы претерпела резкую остановку. Однако все меньше и меньше международных покупателей преследуют дома высотных домов в Большом Яблоке.

Данные по продаже недвижимости в штате Нью-Йорк также пересматриваются данными. В декабре 2017 года средняя цена на Манхэттене упала на 5,6% по сравнению с двумя миллионами долларов третьего квартала 2017 года и на 10,6% с 2,12 млн. За тот же период 2016 года. Те, кто сегодня покупает, тратят в среднем 1,897 млн ​​долларов. Прежде всего, торги упали: -25,4% в четвертом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами и -12,3% по сравнению с предыдущим годом, самым низким уровнем за последние шесть лет.

Роскошный сегмент в Манхэттене переживает спад также потому, что цены выросли слишком быстро после кризиса.

Рыночная тенденция заставила многих производителей отсрочить дату начала продаж для некоторых новых жилых разработок. Рядом с небоскребами, которые были успешными и привлекательными покупателями, есть, по сути, башни, которые не соответствуют ожидаемому спросу. Конечно, те, кто хочет перепродать свою недвижимость для продажи в штате Нью-Йорк сегодня, безусловно, испытывают трудности. Особенно в Мидтауне, в районе, где он построил много, но качество жизни не самое лучшее.

Карта, ценовые тенденции и статистика

Связанные недвижимости

Cod. 35025

ПРОДАЖА 2 Спальни, Нью-Йорк, New York County, New York City, Manhattan

30,587,584.50RUB
ПРОДАЖА
2 Спальни

53 m²
Яркая квартира для продажи, расположенная на одной из самых очаровательных улиц Нью-Йорка, всего в одном квартале от Бродвея на острове Манхэттен. ...
Cod. 25719

ПРОДАЖА Лофт-Открытое пространство, Нью-Йорк, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

203,917,230.00RUB
ПРОДАЖА
Лофт-Открытое пространство

180 m²
Manhattan (только 15 минут ходьбы от Таймс-Сквер, 5 минут ходьбы до Хадсон ярдов) Прекрасный лофт в продаже в нуждается в реконструкции - 1 ванна, ...
Cod. 25548

ПРОДАЖА 2 Спальни, Нью-Йорк, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

169,816,149.37RUB
ПРОДАЖА
2 Спальни

118.45 m²
Трамп место считается большинством, как один из топ-полный сервис кондо зданий на Линкольн-сквер. Наше подразделение 2-комнатные 2-полная ванна пентха...
Cod. 23441

ПРОДАЖА 2 Спальни, Нью-Йорк, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
ПРОДАЖА
2 Спальни

102.19 m²
Этот замечательный обычай отремонтирован роскошные углу две спальни / две ванны дома отличается от любой другой, предлагая Восток и юг. Все пространст...
Cod. 20790

ПРОДАЖА Сельскохозяйственные угодья, Нью-Йорк, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
ПРОДАЖА
Сельскохозяйственные угодья

0.28 m²
Жилой Земельные Улица 514 Дуб, Эльмира, Нью-Йорк размер 3375 квадратных футов
Cod. 20726

ПРОДАЖА 3 Спальни, Нью-Йорк, New York County, New York City, East 72 street

45,217,711.93RUB
ПРОДАЖА
3 Спальни

44.41 m²
Красивая история High River / Вид на город! Роскошные здания с полным обслуживанием. Этот сказочный кондо, верхний этаж из видом на город и речные бол...
Cod. 20257

ПРОДАЖА Другое (Коммерч. недв.), Нью-Йорк, New York County, New York City, Manhattan

99,891,852.57RUB
ПРОДАЖА
Другое (Коммерч. недв.)

92.9 m²
Дома продаются агент, специализирующийся на Манхэттене, США. Звоните или пишите поможет, от начала до конца. Большие инвестиции и очень (налог) выго...
805 Second Ave, New York, NY 10017 Манхэттен, пересечение 2-й авеню и 43-й улицы
Cod. 16772

ПРОДАЖА Лофт-Открытое пространство, Нью-Йорк, New York County, New York City, 1 Main St

1,564,972,356.94RUB
ПРОДАЖА
Лофт-Открытое пространство

650.32 m²
A spectacular, one of a kind approximately 7,000 square foot three story Penthouse plus 400 sq. ft. private interior and exterior roof deck in the fam...
1 / 2
Карта, ценовые тенденции и статистика
  1. Предпочтения

    Для более эффективного использования сайта Realigro, задать настройки для языка, валюты, квадратных метров или квадратных фута

    Установить сейчас Не показывать снова
BB